Kastanjelaan 5, Halsteren

In gewilde woonwijk ‘de Schans’ gelegen moderne, goed geïsoleerde en ideale (her)starters woning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin.

De goed onderhouden tussenwoning is volledig geïsoleerd, volledig voorzien van hardhouten kozijnen (schilderwerk 2023) met HR-beglazing en een energielabel B. Op de begane grond is aan de voorzijde de woonkamer gelegen, de open keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de achtertuin. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad en toilet. De 2e verdieping is via een vaste trap bereikbaar, hier is de wasruimte en de 4e slaapkamer gelegen.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk ‘de Schans’ nabij alle voorzieningen. De winkelvoorzieningen van Halsteren, alsmede basisscholen, bibliotheek, speeltuinen, verenigingen en uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer).
HAL/ENTREE met meterkast en toegang tot de woonkamer.

De ruime en lichte doorzon WOONKAMER (ca. 32 m² incl. keuken) is gelegen aan de voorzijde en heeft een tuintoegang via de keuken aan de achterzijde.

In 2016 gemoderniseerde KEUKEN welke aan de achterzijde is gelegen en voorzien van landelijke inbouwkeuken met de volgende apparatuur:
- 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Via de keuken toegang tot de achtertuin.

TUSSENPORTAAL met trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte met staand TOILET en fontein.



1e VERDIEPING: (betonvloer).
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 12.6 en 5.6 m²), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Ruime BADKAMER voorzien van ligbad met hand- en regendouche, wastafelmeubel en een toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 11.8 m²), gelegen aan de voorzijde van de woning.



2e VERDIEPING: (betonvloer).
VOORZOLDER met opstelling van de HR/Combiketel (2009) en een wasmachine-aansluiting.

Ruime 4e SLAAPKAMER (ca. 14 m2) welke is voorzien van berguimte onder de schuine dakwanden en 2 Velux dakramen



TUIN:
De zonnige achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van een vrijstaande houten tuin berging. (ca. 7 m²). De tuin is gelegen op het Noordwesten en voorzien van een terras met zonnescherm aan de achtergevel, bestrating, diverse borders en een achteruitgang.



BIJZONDERHEDEN:
Modern afgewerkte (her)starters woning!

4 slaapkamers

Volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met HR-beglazing.

Schilderwerk binnen- en buiten in 2023 gerealiseerd.

Zonnige tuin op het Noordwesten

Energielabel B